Себестоимость строительства в Киеве постоянно растет

489 Себестоимость строительства в Киеве С начала 2014 года себестоимость строительства в Киеве выросла на 15-20%.

Согласно данным аналитиков компании "АИММ-ГРУПП", на сегодняшний день средний показатель стоимости строительства в столице составляет пять тысяч гривен за квадратный метр без учета стоимости земли. За последний месяц цифры сохраняются в пределах 5-6 тысяч гривен.

"Изменение себестоимости связано с увеличением уровня инфляции и рисков заказчика в связи с нестабильной ситуаций в стране", — цитирует директора "АИММ-ГРУПП" Анну Искиэрдо "Столичная недвижимость".

Возведение жилого здания без учета затрат на инфраструктуру при этом обходится в шесть тысяч гривен за квадратный метр, торгового — 8-10 тысяч гривен за "квадрат" без отделки площадей арендаторов, офисного – 7-8 тысяч.

В то же время минимальная стоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 3,5 тысячи гривен за квадратный метр. Максимальная же может достигать в Киеве семи тысяч.

"На себестоимость строительства влияет множество факторов: правильное управление проектом, рациональные архитектурные и проектные решения, необходимость подводить к участку дополнительные инженерные сети, стоимость земли и используемых стройматериалов, объекты инфраструктуры и другое. Именно поэтому себестоимость строительства у каждого отдельного объекта разная", — пояснила Искиэрдо.