Россия будет развивать сегмент доступного жилья

203 Доступное жилье в России Минстрой России завершает формирование нормативной базы в сфере рынка доступного жилья по двум направлениям — строительство домов экономического класса и развитие арендного жилья. 

Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень

Для развития строительства жилья эконом-класса министерство подготовило законопроект, который уже прошел первое чтение в Госдуме РФ. В документе предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам в безвозмездное пользование земельных участков для их комплексного освоения по так называемым "голландским" аукционам. 

"Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке", — пояснил Мень. 

Минстрой предлагает предоставлять частным застройщикам земельные участки в аренду по цене земельного налога, если они предложили на аукционах наименьший размер платы за найм жилых помещений. 

"Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой", — добавил Мень. 

Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений арендного дома должны предоставляться по договорам социального найма, остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотреть этот законопроект в Госдуме РФ планируется 1 июля 2014 года.