Московский офисный центр "Белые Сады" продан

350 Московский офисный центр "Белые Сады" продан Консорциум во главе с ВТБ Капитал, AIG / Lincoln и Coalco Development объявляют о продаже объекта компании Millhouse.

Консорциум, созданный лидирующим российским инвестиционным банком ВТБ Капитал, ведущей частной инвестиционной компанией TPG Holdings, Китайской Инвестиционной Корпорацией (CIC), а также международный девелопер AIG / Lincoln и CoalcoDevelopment объявляют о закрытии сделки по продаже офисного центра класса А "Белые Сады" компании Millhouse. Сопровождение сделки осуществляла компания Jones Lang LaSalle.

Офисный центр "Белые Сады" располагается в Центральном деловом районе Москвы рядом с Тверской улицей. Комплекс состоит из двух офисных зданий общей арендуемой площадью около 64 тысяч кв. м и пятиуровневого паркинга на 960 мест. "Белые Сады" расположены рядом с бизнес-центром "Белая Площадь", который был реализован теми же участниками в конце 2012 года за беспрецедентную сумму в миллиард долларов.

Кроме того, офисный центр "Белые Сады" соответствует статусу "зеленое здание" за счет применения в строительстве экологически чистых материалов. Для строительства были подобраны материалы, не наносящие вред природе, а в ходе строительства было минимизировано негативное влияние на окружающую среду и прилегающую территорию. В настоящий момент "Белые Сады" проходят экологическую сертификацию BREEAM, который считается одним из ведущих мировых методов оценки экологической эффективности зданий.

Тим Демченко, руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов ВТБ Капитал, отметил: "Данная сделка завершает серию успешных транзакций команды прямых инвестиций ВТБ Капитал в сфере недвижимости, которая уже осуществила приобретение и последующую продажу бизнес-центров "Лесная Плаза" и "Белая Площадь". Инвестиции в активы коммерческой недвижимости премиум-класса в Москве, в частности, офисный центр "Белые Сады", позволили обеспечить высокую доходность для компании. В дальнейшем мы продолжим рассматривать возможность участия в проектах в сфере недвижимости на российском и международных рынках".

Управляющий партнер AIG / Lincoln Europe Брайан Паттерсон заявил, что успешная реализация строительства офисного центра "Белые Сады" является результатом плодотворного сотрудничества российских и международных партнеров: "Проект был бы невозможен без передовых решений, преданности делу, самоотдачи и опыта наших российских партнеров в лице команды ВТБ Капитал под руководством Тима Демченко и Coalco во главе с Василием Анисимовым".

Василий Эмме из Coalco Development сказал: "Данная сделка знаменует собой завершение исключительно успешного проекта по строительству двух комплексов офисных зданий класса А "Белая Площадь" и "Белые Сады". Задачей Coalco Development было создание квартала с уникальной атмосферой, который подтвердил бы статус Москвы как международного делового центра. Реализация этих планов оказалась возможной благодаря сотрудничеству с AIG/Lincoln и ВТБ Капитал, и мы счастливы разделить этот успех с нашими партнерами".

"Белые Сады" займут достойное место в портфеле недвижимости Millhouse.  Мы считаем, что высокое качество строительства здания и опыт девелопера позволили создать первоклассный продукт, который востребован рынком. И, как следствие, инвестиционная привлекательность этого актива будет только расти", — добавил Джон Манн, компания Millhouse.