Американский небоскреб продали за 1,3 миллиарда долларов

227 Американский небоскреб продали за 1,3 миллиарда долларов Carlyle Group LP продала небоскреб на Манхэттене в Нью-Йорке за 1,3 миллиарда долларов, что стало крупнейшей сделкой на рынке недвижимости США за последние три года и установило рекорд стоимости одного квадратного метра, сообщает Forbes.ru.

Здание общей площадью 55,7 тысячи кв. м было куплено инвестфондами Crown Acquisitions Inc. и Highgate Holdings Inc.

Сумма сделки уступает действующему рекорду, который в 2010 году установила компания Google Inc., купившая здание там же на Манхэттене за 1,8 миллиарда.

Но цена за 1 кв. м стала рекордной — 23,3 тысячи долларов за кв. м. Предыдущий рекорд был установлен в 2007 году — 16,8 тысячи долларов за кв. м.

Проданный 27-этажный небоскреб был приобретен группой Carlyle в 2008 году за 680 миллионов, приводит агентство данные Real Capital Analytics Inc. Лишь в этом году закончилась реконструкция здания. И оно сразу было выставлено на продажу.

Новые владельцы уже объявили, что проведут «реконфигурацию» здания, чтобы сделать его более прибыльным.

Здание находится в торговом районе Нью-Йорка недалеко от Plaza Hotel и рядом с магазинами Bergdorf Goodman, Tiffany & Co, FAO Schwarz, Apple, Barneys и центральным магазином Bloomingdale’s. Одним из крупнейших арендаторов является магазин товаров для дома Crate & Barrel. Также в здании находится штаб-квартира производителя одежды, аксессуаров и парфюмерии из США компании Ralph Lauren Corp.